Оцінка нежитлової нерухомості
Оцінка комерційної нерухомості — це відповідальний процес, що вимагає глибокого аналізу ринку та врахування всіх факторів, які впливають на вартість об'єкта: від його місцезнаходження та технічного стану до потенційної прибутковості. Ми проводимо професійну оцінку всіх типів нежитлових приміщень та будівель для будь-яких цілей.
Типи комерційної нерухомості, які ми оцінюємо:
Торгівельна нерухомість: магазини, торгові центри, павільйони, аптеки, ресторани, кафе.
Офісна нерухомість: офісні приміщення в бізнес-центрах, окремі офісні будівлі.
Виробничо-складська нерухомість: склади, ангари, виробничі цехи, логістичні комплекси.
Промислова нерухомість: заводи, фабрики, майнові комплекси, виробничі бази.
Об'єкти соціальної інфраструктури: готелі, бази відпочинку, медичні центри, спортивні комплекси.
Інші об'єкти: гаражі, паркомісця, об'єкти незавершеного будівництва.
В яких випадках проводиться оцінка?
Для укладення угод: купівля-продаж, оренда, дарування, внесення до статутного капіталу підприємства.
Для фінансових операцій: отримання кредиту в банку під заставу, страхування майна.
Для бухгалтерського та податкового обліку: переоцінка основних фондів, визначення бази оподаткування.
Для прийняття управлінських рішень: аналіз ефективності використання активів, інвестиційне планування.
Для судових процесів: вирішення майнових спорів, процедури банкрутства.
Для приватизації або викупу державного/комунального майна.
Для проведення оцінки, будь ласка, надайте якісні скан-копії або фотографії наступних документів:
Правовстановлюючі документи на об'єкт нерухомості (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, витяг з реєстру).
Технічний паспорт на об'єкт.
Документи на земельну ділянку (якщо вона є частиною об'єкта оцінки): державний акт, договір оренди.
Для юридичних осіб: виписка з Єдиного державного реєстру (ЄДР).
Для фізичних осіб: паспорт та ідентифікаційний код власника.
Список може бути доповнений залежно від типу об'єкта та мети оцінки (наприклад, договір оренди, дані про доходи від об'єкта тощо). Ми надамо повну консультацію по вашому конкретному випадку.
Вартість оцінки комерційної нерухомості: від 2000 грн.
Кінцева вартість залежить від типу, площі, складності та унікальності об'єкта оцінки.
Стандартний строк виконання: від 2 до 5 робочих днів.
Терміни можуть змінюватися залежно від складності об'єкта та повноти наданої документації.