Оцінка для цілей бухгалтерського обліку
Оцінка для бухгалтерського обліку — це інструмент, що дозволяє бізнесу отримати достовірну інформацію про реальну вартість своїх активів. Вона проводиться для того, щоб фінансова звітність компанії відповідала дійсності та вимогам Національних (П(С)БО) та Міжнародних (МСФЗ) стандартів фінансової звітності.
Результатом такої оцінки є звіт, що визначає справедливу (ринкову) вартість активів, який є підставою для відображення їх вартості в бухгалтерському обліку.
Ключові особливості та завдання оцінки для бухобліку:
Приведення балансової вартості до справедливої. З часом залишкова (балансова) вартість активів, що відображена у звітності, може суттєво відрізнятися від їхньої реальної ринкової ціни. Переоцінка дозволяє привести ці показники у відповідність, що дає змогу керівництву та інвесторам бачити справжню капіталізацію компанії.
Обов'язкова переоцінка всієї групи об'єктів. Згідно з П(С)БО 7 "Основні засоби" та МСБО 16, якщо підприємство приймає рішення переоцінити один об'єкт основних засобів (наприклад, одну будівлю), воно зобов'язане провести переоцінку всієї групи, до якої належить цей актив (наприклад, всіх об'єктів групи "Будівлі та споруди"). Ми допомагаємо коректно провести таку комплексну переоцінку.
Виявлення та оцінка неврахованих активів. Часто на балансі підприємств не відображені або відображені за нульовою вартістю цінні активи. Найпоширеніший приклад — право постійного користування земельною ділянкою, яке є нематеріальним активом і має свою ринкову вартість. Наша оцінка дозволяє ідентифікувати, оцінити та поставити такі активи на баланс.
В яких випадках проводиться оцінка?
Для проведення переоцінки основних засобів з метою відображення їх у звітності за справедливою вартістю.
При постановці на баланс новопридбаних, безоплатно отриманих або раніше не врахованих активів.
При внесенні майна до статутного капіталу підприємства.
При підготовці до продажу бізнесу або угод M&A (злиття та поглинання).
Для залучення інвестицій та кредитування, коли потрібно показати реальну вартість активів.
Для визначення вартості активів при реорганізації, ліквідації або банкрутстві підприємства.
Перелік залежить від об'єктів, що оцінюються, але зазвичай включає:
Правовстановлюючі та технічні документи на об'єкти нерухомості.
Дані бухгалтерського обліку: інвентарні картки, інформація про первісну та залишкову балансову вартість об'єктів.
Установчі документи підприємства: виписка з ЄДР.
Список об'єктів, що підлягають оцінці, із зазначенням їх характеристик.
Вартість оцінки для бухобліку: від 2500 грн за один об'єкт.
Вартість комплексної переоцінки групи активів розраховується індивідуально і залежить від їх кількості, типу, складності та доступності вихідної документації.
Стандартний строк виконання: від 3 до 7 робочих днів.
Строки напряму залежать від обсягу робіт. Для великих майнових комплексів термін виконання узгоджується індивідуально.