Нормативна грошова оцінка землі
Нормативна грошова оцінка (НГО) — це розрахункова вартість земельної ділянки, яка визначається на основі затверджених державних норм та стандартів (регламентується Законом України "Про оцінку земель"). Вона не відображає ринкову вартість і не використовується для угод купівлі-продажу. НГО є основою для розрахунку державних податків та зборів, пов'язаних із землею.
В яких випадках потрібна нормативна оцінка?
Цей вид оцінки використовується виключно для фіскальних та адміністративних цілей:
Для розрахунку земельного податку: є базою для щорічного нарахування податку на землю.
Для розрахунку орендної плати: при оренді земельних ділянок державної та комунальної власності.
Для розрахунку державного мита: при оформленні у нотаріуса договорів міни, спадщини (у певних випадках) та дарування.
Для визначення втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва.
Процедура отримання витягу про НГО максимально спрощена. Головне, що нам потрібно:
Кадастровий номер земельної ділянки.
(Ви можете знайти його у вашому Державному акті, договорі або Витязі з ДРРП).
Інформація про власника/користувача:
Для фізичних осіб: ПІБ та ідентифікаційний код.
Для юридичних осіб: назва компанії та код ЄДРПОУ.
Всю необхідну інформацію ми отримуємо з Державного земельного кадастру (ДЗК) за допомогою кадастрового номера.
Вартість послуги з отримання витягу про НГО: від 800 грн.
Вартість може залежати від наявності та коректності даних про ділянку в державних базах.
Стандартний строк отримання витягу: 1 робочий день.