Експертна грошова оцінка землі
Експертна грошова оцінка (ЕГО) — це процес визначення ринкової вартості земельної ділянки на конкретну дату. На відміну від нормативної оцінки, експертна оцінка враховує реальну ситуацію на ринку: попит та пропозицію, місцезнаходження ділянки, наявність комунікацій та її інвестиційну привабливість. Саме цей вид оцінки необхідний для укладення більшості цивільно-правових угод.
В яких випадках проводиться оцінка?
Для укладення угод: купівля-продаж, оренда, дарування, внесення до статутного капіталу підприємства.
Для фінансових операцій: Передача земельної ділянки в заставу для отримання кредиту в банку.
Для бухгалтерського та податкового обліку: переоцінка основних фондів з метою відображення реальної вартості активів
Для прийняття управлінських рішень: аналіз ефективності використання активів, інвестиційне планування.
Для судових процесів: вирішення майнових спорів, розділ майна між співвласниками.
Для приватизації або викупу державного/комунального майна.
Для проведення оцінки, будь ласка, надайте якісні скан-копії або фотографії наступних документів:
Правовстановлюючий документ на землю: Державний акт старого або нового зразка, свідоцтво про право власності, договір купівлі-продажу/дарування, витяг з Державного реєстру речових прав (ДРРП).
Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) про земельну ділянку (за наявності).
Кадастровий номер земельної ділянки.
Паспорт та ідентифікаційний код власника (або всіх співвласників).
Для юридичних осіб — виписка з ЄДР.
Примітка: Якщо на земельній ділянці розташовані будівлі, для комплексної оцінки можуть знадобитись документи і на них.
Вартість експертної оцінки земельної ділянки: від 1000 грн.
Точна вартість залежить від цільового призначення, площі та місцезнаходження ділянки.
Стандартний строк виконання: 1 робочий день.
Термінове виконання: протягом 2-3 годин за попередньою домовленістю.