Експертна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення
Оцінка земель сільськогосподарського призначення (паїв, земель для ведення товарного виробництва, особистого селянського господарства) — це спеціалізований процес, що враховує не лише ринкові фактори, але й унікальні характеристики аграрних активів: якість ґрунту (бонітет), рельєф, доступність до інфраструктури, а також потенційну врожайність.
З відкриттям ринку землі цей вид оцінки став надзвичайно актуальним для власників паїв, аграрних компаній та інвесторів. Наш звіт визначає реальну ринкову вартість вашої землі та є офіційним документом для будь-яких правових дій.
В яких випадках проводиться оцінка?
Для укладення угод купівлі-продажу: є обов'язковою для реєстрації угоди у нотаріуса.
Для укладення договорів оренди: для визначення справедливої орендної плати.
Для передачі землі в заставу: для отримання кредиту в банку.
Для внесення до статутного капіталу агропідприємства.
Для вирішення судових спорів: при розділі майна, спадкових спорах.
Для прийняття інвестиційних рішень: для аналізу привабливості земельного банку.
Для бухгалтерського обліку: для коректного відображення вартості активів компанії.
Для проведення оцінки, будь ласка, надайте якісні скан-копії або фотографії наступних документів:
Правовстановлюючий документ на землю: Державний акт, договір купівлі-продажу, свідоцтво про право на спадщину, витяг з ДРРП.
Витяг з Державного земельного кадастру (ДЗК) про земельну ділянку.
Кадастровий номер земельної ділянки.
Паспорт та ідентифікаційний код власника (або всіх співвласників).
Для юридичних осіб — виписка з ЄДР.
У випадку, якщо у вас є агрохімічний паспорт ґрунту або інші документи, що підтверджують якість землі, їх надання може позитивно вплинути на точність оцінки.
Вартість експертної оцінки земель с/г призначення: від 1500 грн.
Вартість залежить від площі ділянки, її місцезнаходження та наявності повної документації.
Стандартний строк виконання: 1-2 робочі дні.
Можливе термінове виконання за попередньою домовленістю.